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Tradate



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Riferimento 852T

€ 450.000

NUOVA VILLA INDIPENDENTE situata in posizione ESCLUSIVA e COMODISSIMA con la STAZIONE di Tradate.
***ULTIMA DISPONIBILITA' di questa tipologia!***

La soluzione presenta una superficie totale di ca 210 mq oltre all'autorimessa esterna ed è posizionata su lotto di terreno di circa 350mq.

Caratterizzata da un'architettura ricercata e dallo stile moderno che dona all'immobile ELEGANZA e UNICITA'.

L'ingresso al piano terreno ci presenta un LUMINOSO DOPPIO salone con zona pranzo, un'AMPIA CUCINA ABITABILE, un disimpegno con vano ripostiglio e un servizio. EMBLEMATICA DI RAFFINATEZZA la moderna vetrata sporgente.

La scala presente nella zona giorno ci conduce alla zona notte composta da CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO, altre 2 stanze e un ulteriore servizio, il tutto impreziosito da un ampia balconata con parapetto in vetro.

L'interrato, di ca 70 mq totali si compone di TAVERNA grande, locale caldaia/lavanderia e servizio.

L'autorimessa è comoda per 2 auto affiancate.

L'unità gode di ingresso pedonale e carraio totamente indipendente e offre un CAPITOLATO di alto livello e tecnologicamente all'AVANGUARDIA comprendente:

- struttura perimetrale (fuori terra) in multistrato di legno che donerà solidità, isolamento, alta resistenza al fuoco e capacità ANTISISMICA;
- cappotto esterno;
- copertura in struttura lamellare SBIANCATA con pacchetto isolante, impermeabilizzante e traspirante e comprensiva di camera di ventilazione;
- SERRAMENTI IN PVC con vetro camera 33.1/20 ARG/33.1BE basso emissivo e ferramenta in ACCIAIO SATINATO;
- tapparelle in alluminio AUTOMATIZZATE;
- serramenti interni con tonalità a scelta di cui molte a scomparsa, comprensive di maniglie in alluminio cromo satinato;
- scale interne con RIVESTIMENTO IN PIETRA;
- impianto di riscaldamento regolabile a zone con pannelli radianti isolati a pavimento ovunque, funzionamento tramite INNOVATIVO SISTEMA IBRIDO alternato o combinato di "pompa di calore + caldaia a condensazione" con possibilità di predisporre anche il raffrescamento.
- termoarredi supplementari nei bagni;
- VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria con recupero di calore e funzione DEUMIDIFICANTE;
- vasche di recupero acqua piovana per irrigazione;
- DOMOTICA;
- sanitari moderni "catalano", vasca "teuco" idromassaggio, videocitofono, PARQUET OVUNQUE e finiture interne di prima qualità.


RIF: 852T www.master-casa.it TEL:0331845529

Classe energetica "A" - IPE di progetto 28,99 kWh/mq annuo



Dettagli Immobile

Motivazione
Vendita
Tipologia
Villa
Regione
Lombardia
Provincia
Varese
Comune
Tradate
Prezzo
€ 450.000
Totale mq
210 mq
Locali
4
Classe energetica
A
IPE
28,99 kWh/m²
Riscaldamento
Autonomo
Garage
Presente
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato di 260 mq
Cucina
Abitabile
Box
Doppio




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